空置房“供过于求”,但为何房价“不降反升”

 新闻资讯     |      2020-01-09 13:26

其实在很多人看来,如今的生活都比较好了,人们吃的穿的用的都非常讲究。但这些都是表面现象,因为很多人的苦大家都不知道,尤其是买房还贷的苦。虽然很多生活在城市中的人都穿得光鲜亮丽,住在高大的楼房里,但是有多少人是买的起房子的,有多少人身上背负着压死人的贷款,其实很多人都想说“宝宝心里苦啊”。

最近几年房价越来越高,几乎快要让人崩溃了。那是什么导致了这么高的房价呢?主要还是因为供求关系,买房的人太多才将房价哄抬上去。但是这些买房的人可不都是刚需,大多数都是一些炒房的企业或者团体,就连个人也会囤积几套房子来投资。如此一来房子才变得供不应求,让很多人都高攀不起。

大家可以去一些小区里面看一下,肯定有很多的房子都是常年不亮灯的,有些甚至有一半以上的空置房。然而从今年开始国家就开始了调控,将房价生生地遏制住了,从而爆出了更多的空置房。于是到了明年,全国的房产库存将会大大增大,根据人口的比例而言,似乎即将进入“供大于求”的状况。

但是在这样的市场情况下,楼市不但没有崩溃,反而出现了异常的火热销售,房价不降反升,真的是大跌人们的眼睛。而这跟市场原则似乎是违背的,因此很多人都不明白为什么?其实不管是炒房客还是开发商都已经进入了十分紧迫的状态,但是他们并没有因此而大量降价抛售,而是用各种花样将市场重新炒热。甚至还进行饥饿营销,让大家以为调控都是花架子,空置房也都是政府喊出的噱头,从而让刚天锡管理咨询需们越来越恐慌,让他们赶紧买房。

因为大家都知道如果降价抛售,就会让刚需越来越犹豫,接盘侠也不会那么多,炒房客们只有团结起来,将手里的空置尽快售出才是良策。

其实这个道理大家都懂,就比如那些商人宁天锡咨询愿将牛奶倒掉也不会便宜将它们卖掉,就是为了保持它的市场价值。而炒房也是如此,毕竟国家的政策越来越紧迫,现在炒房已经越来越艰难了,明年的政策也没有丝毫放松的迹象。如此一来房子迟早得烂在自己手里,所以要赶紧趁现在出手,等到房产税开征的时候可就来不及了。

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所以说,虽然房价不降反升,但都是炒房客们制作的假象。只要刚需们买房的时候能够更加理智一点,楼市很快就能变得更加规范健康。